Preguntas Frecuentes sobre Kalibra ERP

Kalibra es un sistema ERP diseñado exclusivamente para desarrolladores inmobiliarios en México. Integra en una sola plataforma la gestión de ventas y apartados, cobranza, expedientes digitales, escrituración, conciliación bancaria y reportes ejecutivos. A diferencia de ERPs genéricos, Kalibra fue construido desde la operación real del sector inmobiliario mexicano, con la terminología, los flujos y los procesos que tu equipo ya conoce.

Kalibra está diseñado para desarrolladores inmobiliarios que construyen y comercializan proyectos: residenciales horizontales, verticales, usos mixtos. Si tu operación incluye preventa, apartados, cobranza de mensualidades y procesos de escrituración, Kalibra es para ti. Si tu negocio es exclusivamente de intermediación inmobiliaria (agencia/bróker) o administración de rentas sin venta de unidades, Kalibra probablemente no es la mejor opción en este momento.

Tres cosas principales: (1) conciliación bancaria con IA integrada al ciclo de la unidad; (2) tecnología moderna construida con estándares actuales, no código de hace 20 años; y (3) implementación acompañada con configuración a la medida de tu operación, no una instalación estándar.

Kalibra opera con desarrolladores inmobiliarios en Yucatán, Quintana Roo y el sureste de México, y estamos expandiendo nuestra presencia a nivel nacional. El sistema es 100% en la nube, por lo que funciona desde cualquier ubicación con conexión a internet.

Kalibra incluye seis módulos integrados: Gestión de Ventas y Apartados, Expediente Digital del Cliente, Seguimiento de Cobranza, Conciliación Bancaria con IA, Proceso de Escrituración y Reportes y Dashboards. Todos trabajan integrados: una operación en ventas actualiza automáticamente cobranza, expedientes y reportes.

Kalibra importa tus estados de cuenta bancarios (compatible con los principales bancos de México) y utiliza inteligencia artificial para emparejar automáticamente cada movimiento con el pago registrado en el sistema. El algoritmo considera monto, fecha, referencia, nombre del depositante y patrones históricos. Resultado: hasta 90% de reducción en tiempo de conciliación.

Sí. Kalibra permite configurar y gestionar esquemas de pago con crédito bancario, pagos domiciliados, tarjetas de crédito / débito, tiendas de conveniencia, pago directo y esquemas mixtos. El sistema genera el calendario de pagos automáticamente según el esquema seleccionado.

Sí. Kalibra se integra con el sistema de facturación electrónica para la emisión de CFDI directamente desde la plataforma, vinculados a cada operación de venta o cobro.

Sí. Kalibra cuenta con dashboards ejecutivos y reportes detallados que se actualizan en tiempo real. Puedes consultar avance de ventas, estatus de cobranza, pipeline de escrituración, productividad por asesor y KPIs operativos desde cualquier dispositivo. Los reportes se exportan en Excel y PDF.

Sí. Puedes gestionar todos tus desarrollos activos desde una sola cuenta de Kalibra, con reportes individuales por desarrollo y reportes consolidados que combinan todos los proyectos.

La implementación típica toma de 6 a 8 meses según el alcance, la complejidad de tu operación y la cantidad de desarrollos activos. Incluye cinco fases: diagnóstico, configuración a la medida, migración de datos, capacitación por rol y acompañamiento.

No. Kalibra opera 100% en la nube. Solo necesitas un navegador web y conexión a internet. Funciona en computadora, tablet y celular sin instalar software adicional.

Sí. Parte del proceso de implementación incluye la migración de tu información existente: catálogo de clientes, historial de ventas, pagos realizados, saldos pendientes y documentación. Empiezas con todo tu contexto dentro del sistema.

Capacitamos a tu equipo por rol: los asesores de ventas aprenden lo que necesitan usar, administración aprende sus funciones específicas, y la dirección aprende a consultar dashboards y reportes. Las sesiones son prácticas, con datos reales de tu operación.

Soporte técnico con un equipo que conoce la terminología y los procesos del desarrollo inmobiliario. Cuando contactas soporte, no tienes que explicar qué es un apartado o una escrituración — nuestro equipo lo entiende.

Sí. Kalibra opera 100% en la nube con respaldo automático de datos y encriptación de grado empresarial. Tu información está protegida y disponible desde cualquier dispositivo.

Sí. Kalibra utiliza encriptación en tránsito y en reposo, respaldo automático de datos, y controles de acceso por rol. Solo los usuarios autorizados pueden acceder a la información de tu desarrolladora.

Tus datos son tuyos. Si decides dejar Kalibra, te proporcionamos una exportación completa de toda tu información en formatos estándar (Excel, CSV). No hay penalización por salida ni retención de datos.

No. No hay contratos de permanencia ni periodos mínimos de compromiso. Nos ganamos tu confianza con resultados, mes a mes. Si Kalibra no te funciona, puedes salir cuando quieras.