Gestión de Ventas y Apartados para Desarrolladores Inmobiliarios
Controla todo el ciclo comercial de tu desarrollo inmobiliario desde una sola plataforma: inventario de unidades en tiempo real, master plan visual, apartados configurables y esquemas de pago con crédito bancario, pagos domiciliados, tarjetas de crédito / débito y tiendas de conveniencia.
Agenda una demo de este móduloEl problema: ventas inmobiliarias sin control centralizado
Cuando un desarrollador inmobiliario gestiona la venta de sus unidades con hojas de cálculo, correos electrónicos y archivos compartidos, los problemas aparecen rápido: asesores que apartan la misma unidad para dos clientes, inventarios desactualizados que generan compromisos imposibles de cumplir, cotizaciones manuales con errores de cálculo, y directivos que no saben cuántas unidades están realmente disponibles, apartadas o vendidas sin abrir tres archivos distintos.
El módulo de Ventas y Apartados de Kalibra elimina esta fricción al centralizar toda la operación comercial en un solo sistema que actualiza el estatus de cada unidad en tiempo real y aplica automáticamente las reglas de negocio que defines para tu desarrollo.
Ventas Descoordinadas
Asesores apartando la misma unidad y listados de precios en Excel.
Funcionalidades del módulo de Ventas y Apartados
Inventario de unidades en tiempo real
Cada unidad de tu desarrollo tiene un estatus visible para todo el equipo: disponible, apartada, vendida, en proceso de escrituración o escriturada. El estatus se actualiza automáticamente conforme avanzan las operaciones.
Master plan visual
Visualiza la disponibilidad de tu desarrollo en un plano interactivo. Cada unidad se identifica por color según su estatus. Tu equipo de ventas puede consultar el master plan en segundos para saber qué ofrecer.
Apartados con reglas de negocio configurables
Define las condiciones de cada apartado: monto mínimo, vigencia, documentos requeridos y política de cancelación. Kalibra aplica estas reglas automáticamente, eliminando el riesgo de doble venta.
Esquemas de pago personalizados
Configura esquemas de pago por unidad o tipo de operación: contado, crédito bancario, pagos domiciliados, tarjetas, tiendas de conveniencia, pago diferido o cualquier esquema mixto. Kalibra genera el calendario de pagos automáticamente.
Enganches y estructura de pagos
Registra el enganche, define mensualidades, pagos intermedios y monto de escrituración. El sistema calcula saldos automáticamente y permite ajustes por reestructuración sin perder el historial.
Cotizador automático
Genera cotizaciones profesionales en segundos con los datos de la unidad, los esquemas de pago disponibles y las condiciones comerciales vigentes. Exporta en PDF para enviar al prospecto.
Fichas técnicas por unidad
Cada unidad tiene su ficha técnica digital con especificaciones, planos, superficies, acabados y documentación asociada. Disponible para consulta interna y para compartir con prospectos.
Beneficios para tu desarrolladora inmobiliaria
Cero dobles ventas
La unidad se bloquea al instante del apartado. No hay ventana para errores.
Visibilidad en tiempo real
Dirección, ventas y administración ven el mismo inventario actualizado.
Menos errores en cotizaciones
El cotizador automático usa las condiciones vigentes, sin cálculos manuales.
Esquemas de pago flexibles
Pagos domiciliados, tarjetas, tiendas de conveniencia, crédito bancario, contado — todo gestionado en el sistema.
Integración con el resto de Kalibra
Descubre cómo fluye la información con el resto de la plataforma
Se abre automáticamente el expediente digital del cliente con el checklist de documentos requeridos.
Ver Expediente Digital →Se genera el calendario en el módulo de seguimiento de cobranza con las fechas de pago del esquema seleccionado.
Ver Cobranza →Los pagos recibidos se reflejan en la conciliación bancaria para matching automático con IA.
Ver Conciliación Bancaria →El avance de escrituración se rastrea en el pipeline digitalizado.
Ver Escrituración →Los KPIs de ventas se actualizan en tiempo real en los reportes y dashboards.
Ver Reportes →¿Quieres ver el módulo de Ventas y Apartados en acción?
Te mostramos cómo Kalibra gestiona el inventario y los apartados de un desarrollo real en una demo personalizada de 30 minutos.
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