Módulos de Kalibra ERP
Seis módulos diseñados para cubrir toda la operación de un desarrollador inmobiliario en México. Desde la preventa hasta la escrituración, todo integrado en una sola plataforma con inteligencia artificial.
Un Ecosistema Integrado,
No un Parche
Kalibra no es un software genérico con funciones inmobiliarias añadidas como parche. Cada módulo fue construido desde la operación real de desarrolladores inmobiliarios mexicanos: los procesos, la terminología y los flujos que tu equipo ya conoce. Apartados, enganches, pagos domiciliados, tarjetas, tiendas de conveniencia, CFDI, fichas técnicas, master plan — todo ya está en el sistema.
Los seis módulos trabajan juntos: una venta registrada actualiza automáticamente el inventario, genera el calendario de cobranza, abre el expediente del cliente y alimenta los dashboards ejecutivos. Sin duplicar datos, sin sistemas desconectados.
Ventas y Apartados
Controla todo el ciclo comercial de tu desarrollo: inventario de unidades en tiempo real, master plan visual, apartados con reglas de negocio configurables y esquemas de pago personalizados (domiciliados, tarjetas, tiendas de conveniencia).
- Inventario con estatus en tiempo real
- Master plan visual actualizado
- Cotizador automático por unidad
- Eliminación del riesgo de doble venta
Expediente Digital del Cliente
Centraliza toda la documentación de cada comprador: identificaciones, comprobantes, contratos, pagos y documentos para crédito. Checklist configurable, historial de versiones y acceso desde cualquier dispositivo.
- Checklist de documentos por tipo de operación
- Indicador visual de completitud
- Historial de versiones por archivo
- Búsqueda rápida multi-criterio
Seguimiento de Cobranza
Monitorea el estatus de cada pago programado, identifica cartera vencida con semáforo visual y automatiza recordatorios. Visibilidad total por desarrollo, por cliente y por periodo.
- Tablero con semáforo de cobranza
- Alertas automáticas de vencimiento
- Calendario de pagos integrado
- Conciliación directa con cuenta bancaria
Conciliación Bancaria con IA
El módulo más solicitado. Importa tus estados de cuenta y la IA empareja automáticamente cada movimiento con el pago registrado. Lo que tomaba días, ahora toma minutos.
- Importación automática de estados de cuenta
- Matching inteligente con IA
- Hasta 90% de reducción en tiempo
- Revisión manual solo para excepciones
Proceso de Escrituración
Pipeline digitalizado para gestionar la escrituración de principio a fin: desde la solicitud del crédito hasta la firma ante notario, con responsables, fechas límite y estatus visible.
- Pipeline visual por etapas
- Asignación de responsables
- Integración con expediente digital
- Notificaciones por cambio de estatus
Reportes y Dashboards
Dashboards ejecutivos y reportes en tiempo real. Avance de ventas, estatus de cobranza, pipeline de escrituración y KPIs operativos. Exportación a Excel y PDF para inversionistas y bancos.
- Dashboard ejecutivo con KPIs
- Reportes por desarrollo y periodo
- Exportación Excel/PDF
- Reportes de productividad por asesor
El poder de la integración
Todos los módulos trabajan de forma integrada. Una operación registrada en ventas actualiza automáticamente la cobranza, el expediente del cliente y los reportes ejecutivos. Sin duplicar datos, sin procesos manuales.
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