El CRM donde ningún prospecto se pierde entre la primera llamada y la firma
Diseñado para el proceso de venta de un desarrollo inmobiliario: prospectos, asesores, apartados y comisiones bajo control. Es desarrollo a la medida, también cuando se contrata como módulo comercial del ERP.
Hoy lo usan 3 desarrolladoras en Mérida y Playa del Carmen.
Tu equipo comercial vende. Tu sistema debería ayudarle.
Fuga de prospectos
Prospectos que llegan por portales, redes y caseta… y viven en el WhatsApp de cada asesor
Embudo a ciegas
Nadie sabe con certeza cuántos leads activos hay ni en qué etapa están
Falta de proceso
El seguimiento depende de la memoria del asesor, no de un proceso
Doble venta de unidades
La disponibilidad de unidades se consulta por teléfono, y a veces está mal
Cálculo manual lento
Las comisiones se calculan a mano cada quincena, con reclamos incluidos
Reportes atrasados
El reporte de ventas para dirección tarda días y llega desactualizado
"Cada prospecto perdido es una unidad que tardará más en venderse. El control no es un lujo: es margen."
Del lead a la firma, sin fugas
Captura centralizada de prospectos
Todos los leads — portales, campañas, redes, referidos, caseta — entran a un solo lugar y se asignan automáticamente al asesor correcto.
Pipeline visual por desarrollo
Cada prospecto en su etapa: contacto, visita, apartado, contrato, firma. La foto real de tu embudo comercial, en tiempo real y por proyecto.
Seguimiento que no depende de la memoria
Recordatorios, tareas y alertas por prospecto. Si un asesor deja enfriar un lead, el sistema lo sabe — y tú también.
Disponibilidad e inventario en tiempo real
Unidades disponibles, apartadas y vendidas siempre al día. Se acabó vender dos veces el mismo lote.
Comisiones sin Excel
Esquemas de comisión configurados una vez, calculados automáticamente en cada venta. Sin quincenas de reclamos.
Reportes comerciales al instante
Ventas por asesor, por proyecto, por origen de lead. La junta comercial de los lunes deja de ser una recolección de versiones.
Qué debe hacer un CRM inmobiliario para una desarrolladora
Un CRM de agentes registra contactos y citas. Una desarrolladora vende unidades concretas: el prospecto se aparta, deja un enganche y después hay un plan de pagos. El CRM inmobiliario tiene que hablar de unidades y de desarrollos, no solo de personas.
Inventario de unidades
Disponible, apartada o vendida, por desarrollo y por etapa. La disponibilidad no puede vivir en un Excel que alguien actualiza el viernes: el asesor en caseta tiene que ver la misma unidad que ve dirección.
Apartados con monto y vigencia
El apartado no es una nota. Lleva monto, vigencia y documentos, y queda a nombre de un asesor. Si otro intenta ofrecer esa unidad, el inventario ya la muestra apartada.
Seguimiento de leads por desarrollo
Un lead de la torre B no comparte embudo con los lotes del desarrollo de al lado. Cada prospecto tiene origen, etapa, dueño y siguiente paso dentro del desarrollo que le corresponde.
Integración con el ERP y la cobranza
Cuando el apartado se vuelve contrato, la cobranza hereda el plan de pagos. No hace falta capturar al cliente otra vez ni cambiar de proveedor.
El inventario y el apartado están en ventas y apartados. El plan de pagos que sigue está en cobranza. El ciclo completo, del lead a la escrituración, es el ERP para desarrolladores inmobiliarios.
Tus asesores siempre activos, desde cualquier lugar
Con la versión móvil de Kalibra CRM, tus asesores pueden registrar visitas en caseta de venta, enviar cotizaciones por WhatsApp y actualizar el estatus de un prospecto de inmediato. Sin esperar a llegar a la oficina, sin perder datos en el camino.
- Acceso instantáneo al inventario de unidades disponible
- Historial de prospectos y notas comerciales a la mano
- Notificaciones push para recordatorios de llamadas pendientes
- Registro rápido de leads desde eventos o casetas de venta
Empieza por ventas. Crece cuando tú decidas.
Kalibra CRM es el módulo comercial de Kalibra ERP, la plataforma integral para desarrolladoras. Eso significa que puedes arrancar solo con el CRM y, cuando tu operación lo pida, activar cobranza, jurídico, control de obra, postventa y conciliación bancaria con IA — sin migraciones, sin cambiar de proveedor, sin volver a capacitar desde cero.
Si la duda es si te alcanza el módulo comercial, el ERP o los dos, la diferencia entre un ERP y un CRM inmobiliario lo deja en una tabla, sin repetir esta página.
¿Te interesa la plataforma completa desde el inicio? Conoce Kalibra ERPKalibra CRM
Módulo activo comercial
Activa el resto del ERP cuando estés listo
Desarrollo a la medida
El CRM se construye sobre tu proceso comercial: tus esquemas de apartado, tus flujos, tus reportes. A diferencia de un CRM SaaS de suscripción, el sistema se adapta a tu desarrolladora y el código fuente es tuyo al cierre del proyecto.
Cómo empezamos
Solicitas tu demo
Un minuto en el formulario.
Reunión de diagnóstico
Revisamos tu proceso comercial actual: de dónde llegan tus leads, cómo se les da seguimiento y dónde se están fugando.
Demo personalizada
Kalibra CRM funcionando con casos de tu propia operación.
Propuesta a tu medida
Alcance definido sobre tu operación.
Arranque acompañado
Configuración, carga de inventario y capacitación por rol hasta que tu equipo lo adopte.
Toma decisiones comerciales basadas en datos, no en intuición
Reúne a tu equipo en torno a metas claras y visualiza en tiempo real el rendimiento de tus campañas, asesores y proyectos. Olvídate de los reportes obsoletos y las juntas de recorección de versiones.
Reportes en minutos
Equipos comerciales que antes tardaban días en consolidar un reporte hoy lo tienen al instante.
Pipeline transparente
Visibilidad total del embudo de ventas para la dirección comercial, sin pedir archivos Excel a nadie.
Carteras organizadas
Asesores enfocados en el siguiente paso de sus prospectos, con alertas automáticas y cero fugas.
Preguntas frecuentes
¿Kalibra CRM es un producto aparte o parte del ERP?
¿El CRM es un desarrollo a la medida?
¿Kalibra CRM funciona para desarrolladoras en cualquier parte de México?
¿Cobran por usuario?
¿Qué pasa con los leads que ya tengo en Excel u otro sistema?
¿Cuánto tarda el arranque?
¿La demo tiene costo o compromiso?
¿Qué debe hacer un CRM inmobiliario para una desarrolladora?
¿El CRM inmobiliario incluye inventario de unidades y apartados?
¿Cómo se integra el CRM con el ERP y la cobranza?
Deja de perder ventas por falta de seguimiento
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